Votre futur cocon vous attend entre Les Andelys et Gaillon !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un village très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
? Un intérieur confortable et économe
Grâce à son DPE classé D et à ses nombreux travaux récents, cette maison vous assure un excellent confort de vie tout en maîtrisant vos dépenses d'énergie.
Elle se compose de :
3 chambres lumineuses,
Une salle de bains fonctionnelle,
Un WC séparé,
Un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte,
Un chaleureux poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver,
Un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
Des prestations techniques rassurantes
Isolation intérieure refaite,
Tableau électrique récent,
Toiture et gouttières neuves,
Radiateurs à inertie neufs,
Fibre installée,
Raccordement au tout-à-l'égout,
Et pour compléter le tout : un sous-sol total et un chalet de jardin offrant un espace de rangement très appréciable.
? Un bien parfait pour tous vos projets
Que vous soyez jeune famille, retraités, à la recherche d'une résidence secondaire, ou encore investisseur en quête d'un bien au DPE favorable, cette maison répondra à toutes vos attentes.
? Performances énergétiques
DPE : D (240 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1440 € soit en moyenne 102,08 € / mois.
ERP : Non concerné
(Plus d'informations disponibles sur le site gouvernemental : georisques.gouv.fr)
? Envie d'un plain-pied avec un beau jardin ? C'est le moment !
Laissez-vous séduire par son cadre verdoyant et sa qualité d'entretien exceptionnelle.
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Une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
