Maison Proche AUBEVOYE - 5 pièce(s)

Maison familiale de caractère ! État impeccable, au calme et proche de tout !

Découvrez cette superbe maison traditionnelle, construite avec des matériaux de qualité, offrant de généreux volumes et un entretien irréprochable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel comprenant un accès direct au sous-sol total, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un magnifique séjour lumineux de près de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec la fonction foyer ouvert ou fermé, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.

À l'étage (dalle béton) : une vaste pièce palière de plus de 25 m² offre un espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un salon détente. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une belle chambre de plus de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 20 m² bénéficiant d'un balcon et d'un accès extérieur indépendant.

Les prestations extérieures sont à la hauteur : sous-sol total, préau, garage indépendant avec atelier, portail automatique, porte de garage motorisée et pompe à chaleur pour un confort optimal.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 021 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.

**Les atouts qui font la différence :**

* Construction de grande qualité
* 4 chambres possibilité de 5 selon vos besoins
* Très beaux volumes
* État impeccable, aucun travaux à prévoir
* Environnement calme et recherché
* À seulement 7 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute
* Écoles dans le village (maternelle, primaire)
* 4 kms des commerces.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente proche d'AUBEVOYE;
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur