SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE ! CONSTRUCTION 2025 ! GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2035 !
À ÉCOS, au coeur de la charmante commune de Vexin-sur-Epte, découvrez cette maison contemporaine neuve alliant confort, luminosité et efficacité énergétique.
Un intérieur moderne et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall spacieux avec nombreux rangements, des toilettes indépendants, et un superbe séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
Une buanderie / cellier complète le rez-de-chaussée pour encore plus de praticité.
À l'étage, le palier dessert une belle salle de douches moderne avec WC suspendus et trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille.
Des prestations récentes et économiques :
Chauffage électrique performant
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Volets roulants électriques
Tout à l'égout
Rien à prévoir : tout est neuf !
Il ne vous restera qu'à finaliser la terrasse et clôturer deux côtés du jardin pour personnaliser votre espace extérieur.
Un environnement privilégié :
Le terrain de 516 m², déjà partiellement clos, offre un cadre privé et agréable.
Située dans un village dynamique avec commerces, écoles et services médicaux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
À moins de 10 minutes de la RN14 direction Cergy,
À proximité de Vernon, Giverny et Tourny,
Au coeur d'un secteur riche d'histoire et de culture, entre le musée Claude Monet et le Château de La Roche-Guyon.
À retenir :
Maison contemporaine de 2025
Garantie décennale jusqu'en 2035
Rien à faire, juste à poser vos valises !
Localisation prisée, entre dynamisme et sérénité
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Laissez-vous séduire par la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Vexin-sur-Epte et venez découvrir votre future maison coup de coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Type Ecole
Maternelle, Primaire
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Surfaces
Surface estimée
94 m2 environ
Extérieur
Couverture
Tuiles Mécaniques
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Eau chaude
Thermodynamique
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Commentaires internet
FIBRE POSSIBLE
Terrain
Assainissement
TOUT À L'ÉGOUT
Assainissement collectif
Oui
Mandat
Date Acquisition
22/05/2024
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
69 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
131.9 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
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