IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR ! Maison Ancienne à Rénover comprenant : entrée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement vers cave. À l'étage : palier, 3 chambres et un bureau, salle de douches avec wc broyeur. Grenier au dessus. À l'extérieur : wc broyeur, local technique, cour. Garage.
Cette maison dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique de 506 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe G, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (101 Kg CO2/m²/an).
L'AUDIT ÉNERGÉTIQUE prévoit un montant de travaux de :
- Scénario 1 = 36 500 € de Travaux pour améliorer la performance énergétique.
- Scénario 2 = 32 400 € de Travaux pour améliorer la performance énergétique, puis dans un second temps 4 200 € de Travaux pour finir l'amélioration de la performance énergétique.
Elle est proposée à l'achat pour 96 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !
**Honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100€ et 5560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
