Vente maison 96.66 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03421

Maison Les Andelys 5 pièce(s),
Les andelys 27700

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
96 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€189 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE DE PLAIN-PIED

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 96 ,66 m² localisée aux ANDELYS (27700).

Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de plain-pied. Cette maison comporte un séjour double de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, Salle d'eau, Wc indépendant , 4 chambres. En complément, elle compte une cave totale et un garage de 24 m² environ. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz de ville. La maison est en bon état général.

Elle comporte également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 486 m².

Cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 5 minutes des commerces et à cinq minutes des écoles Il y a aussi la gare à 15 minutes. Le' autoroutes, A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Poussin anime le quartier toutes les semaines le samedi matin

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 187 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B signifiant de fortes émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²).Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1280 € et 1732 €.

La maison est à vendre pour la somme de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1732€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27700
  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    PROCHE CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Aéroport
    76 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    140 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    11 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1574 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.66 m2
  • Surface estimée
    97 m2 environ
  • Surface séjour
    25.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Assainissement
    TOUT À L'ÉGOUT
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1732 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante