COMMUNE DES ANDELYS

AU CALME - MAISON 5 PIÈCES de 103 m² environ -

Venez découvrir cette maison vivable de plain-pied qui comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour de 29,74 m², Cuisine aménagée ouverte, Couloir , 2 Salle de douches avec wc, 4 Chambres. Sous-sol total.

À l'extérieur : Terrasse, Abris de jardin. Le tout sur un terrain de 692 m² cadastral. Pompe à chaleur avec clim réversible. Tout à l'égout.

La maison est proche des commodités : elle se trouve à moins de 5 minutes des commerces et des écoles ( Maternelle, primaire, collège, lycée) . Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que la gare à 17 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 77 km. À 5 minutes, vous trouverez un cinéma , une piscine, des restaurants, des supermarchés, de nombreux commerces et un marché tous les samedis matin ...

Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 177 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1166 € et 1578 €.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr

Elle est à vendre pour la somme de 241 500 €. (honoraires charge vendeur)

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**Honoraires à la charge du vendeur