Vente maison 102.73 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03412

Maison Les Andelys,
Les andelys 27700

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
€186 900.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
CHARMANTE MAISON EN CENTRE VILLE DES ANDELYS ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Cette maison de 102 m² environ a été construite dan les années 50 et à depuis, elle été entièrement rénovée, elle est disposée comme suit: Au rez-de-chaussée : Un grand séjour avec cuisine ouverte pour un total de 48,73 m², Buanderie, Wc.
A l''étage, Couloir desservant 3 chambres de 11 à 13 m² environ et une salle de douche.
A l'extérieur, vous retrouvez une cour, un abris de jardin et un appentis.

La maison est construite sur un terrain de 138 m² cadastral.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 700 m de l'hyper centre ville et d'un super marché. Les écoles sont à seulement deux minutes. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. Il y a également la gare à 15 minutes. L'autoroute A13 est accessible à 17 km.

Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 186 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat au prix 186 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1073€ et 1451€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    186900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1278 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102.73 m2
  • Surface estimée
    102 m2 environ
  • Surface séjour
    41.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat couverture
    refaite en 2004
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1073 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1451 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante