VEXIN-SUR-EPTE - Maison de plus de 157 m².

Venez découvrir cette Agréable Maison de Maître comprenant : entrée, salon avec cheminée ouverte, séjour avec 2ème salon, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant. Au premier étage : palier desservant 4 jolies chambres, wc, salle de bains et salle de douches privative à la chambre principale. Au second étage : grande pièce palière à usage de chambre, chambre, grenier. Vous apprécierez les dépendances qui offrent : garage, 2 atelier, 2 chambres supplémentaires, divers pièces destinées au rangement et aux outils de jardinage. Une autre dépendance comprend une salle de sport, une pièce très lumineuse, une cave voutée. Et enfin, pour vous détendre ou vous amuser en famille et entre amis, une piscine de 8 m x 4 m à l'abri des regards.

Cette propriété a une belle exposition SUD / SUD EST. La toiture est neuve. La pompe à chaleur est neuve,

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à deux minutes des écoles et des commerces. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à moins de 20 minutes. La nationale N14 et les autoroutes A13 et A131 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un restaurant à proximité et des professions médicales.

Le prix de vente de cette Maison est de 435 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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Cette maison dispose d'un indice DPE Cqui correspond à une consommation énergétique de 160 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
ERP : Concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr ou demander un exemplaire de l'ERRIAL à votre agence EURE-IMMO.

Vous souhaitez acquérir une maison de campagne avec de beaux volumes, en résidence secondaire ou principale, alors n'hésitez plus, contactez l'agence EURE-IMMO pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur