Vente maison 123.31 m², Frenelles en vexin 27700Eure
Référence M03363

Maison Traditionnelle Proche Les Andelys,
Frenelles en vexin 27700

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€241 500.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Cette Maison Traditionnelle de 1975 de plus de 120 m² est idéale pour accueillir une famille soit en résidence principale soit en résidence secondaire. Venez la découvrir avec nous et vous pourrez vous imaginer entrain de passer un bon moment entre amis ou en famille dans son séjour de plus de 34 m² avec cheminée insert et accès à la grande Terrasse. Vous aimerez aussi profiter de la grande cuisine ouverte aménagée et équipée dotée d'un bel îlot central. Cette maison dispose également de 3 chambres, 2 wc, 1 salle de bains et douche, de nombreux rangement et d'un sous sol total. Et pour recevoir vos amis, il y a une chambre d'amis indépendante avec sa salle de douches et wc, plus une Terrasse avec une jolie vue. Enfin pour compléter les espaces de rangement, vous trouverez dans le jardin, un chalet parfait pour vos outils de jardinage. Le jardin est joliment agrémenté et bénéficie d'une vue imprenable.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 600 mètres de commerces (Boulangerie, Magasin de produits de la ferme, coiffeur...) . Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que la gare à 17 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 77 km. À 10 minutes, vous trouverez un cinéma , une piscine, des restaurants, des supermarchés, de nombreux commerces et un marché tous les samedis matin ...

Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 274 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²).
ERP : Concernée
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr ou demander un exemplaire de l'ERRIAL à votre agence EURE-IMMO.

Elle est à vendre pour la somme de 241 500 €. (honoraires charge vendeur)

Vous souhaitez acquérir une maison familiale avec de beaux volumes, alors n'hésitez plus, contactez l'agence EURE-IMMO pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    FRENELLES EN VEXIN
  • Secteur
    PROCHE LES ANDELYS
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    17 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km
  • Centre Nautique
    11 Km
  • Equitation
    6 Km
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1035 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.31 m2
  • Surface estimée
    123 m2 environ
  • Surface séjour
    34.54 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Sous-Sol
    37.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat
  • Assainissement
    Autonome
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    24/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante