Vente maison 205.13 m², Bonnieres sur seine 78270Yvelines
Référence M03357

Maison Bonnieres-sur-seine,
Bonnieres sur seine 78270

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
4 chambre(s)
205 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€388 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Superbe Maison Traditionnelle de 205 m² situé à 3 minutes de la gare de Bonnières-sur-Seine

Cette belle maison cossue et de qualité offre : une entrée avec placard, lingerie, 2 salles de bains et douche, 2 wc, 4 chambres (possibilité 6 chambres), un grand séjour de plus de 44 m² dans le prolongement d'une cuisine aménagée de plus de 19 m² avec accès aux 2 terrasses. Buanderie. Vous allez apprécier ses grands volumes et sa luminosité. Cette maison est également tout à fait adaptée pour les personne qui souhaiterait créer une activité professionnelle à la maison grâce à un bureau de 15 m² à additionner avec la buanderie de 22 m². Vous bénéficierez en plus d'un important sous sol de 180 m² avec une belle hauteur, pouvant accueillir des camionnettes de chantier.

Il y a toutes les commodités à proximité : commerces, supermarché, professions médicales, gare, écoles, collège, lycée, activités sportives dont l'équitation, proche de la Seine pour les activités nautiques.

Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 167 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²).

Le prix de vente de cette maison de 8 pièces est de 388 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Vous souhaitez acquérir une maison familiale avec beaucoup de charme et de beaux volumes, alors n' hésitez plus l'agence EURE-IMMO pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    BONNIERES SUR SEINE
  • Secteur
    PROCHE GIVERNY ET MANTES LA JOLIE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    120 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Centre Nautique
    10 Km
  • Equitation
    2 Km
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2586 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205.13 m2
  • Surface estimée
    205 m2 environ
  • Surface séjour
    42.48 m2
  • Surface Sous-Sol
    179.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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Mentions légales
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Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

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