MAISON 7 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
En vente : venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 150,2 m² et de 1 639 m² de terrain localisée aux ANDELYS (27700).
C'est une maison de 2 niveaux neuve. Cette maison compte au rez de-chaussée: une entrée et un séjour double de plus 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Cellier, Dégagement, Wc Un bureau, Suite parentale de 21,13 m² comprenant dressing et Salle d'eau.
L'étage est composé comme suit : Couloir desservant 4 chambres spacieuses de 11 m² à 15 m², Salle de bains, Wc.
Cette maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état.
Une terrasse et un jardin lui offrent de l'espace complémentaire bienvenu. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, des volets, une pompe à chaleur et la fibre.
Côté stationnement, elle possède un garage.
La maison se trouve dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Gaillon-Aubevoye à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A13 et A154 sont accessibles à moins de 18 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et trois boucheries à proximité du logement. Enfin, le marché Place Poussin anime le quartier toutes les semaines le samedi toute la journée.
Elle est proposée à l'achat pour 336 000 €.
Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est A pour une consommation énergétique à hauteur de 58 kWh/m²/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence EURE-IMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604€ et 816€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
Proche Centre Ville
Sentier de Randonnée
0.2 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux
Intérieur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2024
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
25 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
604 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
816 EUR
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