MAISON EN BOIS de 4 PIÈCES AU CALME
En vente : Découvrez, à 11kms des Andelys et de Vernon, cette maison de 4 pièces au calme de 75,79 m². Elle est disposée comme suit : Au rez-de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour de 23 m² avec poêle à bois, wc avec coin buanderie, salle de douche, chambre de 11m², dégagement, débarras. A l'étage: Coin bureau, pallier, 2 chambres ou bureaux. Dépendance de 12 m² pouvant être idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis ou un atelier.
Pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille vous adorerez ses terrasses et sa piscine, le tout posé sur un terrain en nature de jardin paysagé de 1347 m² cadastral.
Pour une activité annexe ou maison d'amis il y a une dépendance de 12 m².
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est en bon état général.
Cette maison est située dans un environnement calme. Dans le village vous trouverez une école et une boulangerie et vous accéderez à toutes commodités en seulement 5 et 10 minutes (Tourny et Les Andelys).
Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique D (209 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 € et 1 000 € en 2021.
Elle est proposée à l'achat pour 199 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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**Honoraires à la charge du vendeur
