Vente maison 118.06 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03332

VENTE d'une maison T6 (118 m²) aux ANDELYS,
Les andelys 27700

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
118 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
€235 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
LES ANDELYS

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de 118,06 m² et de 384 m² de terrain localisée aux ANDELYS (27700). Elle est orientée au sud-ouest. Une cave en rez de terrain, ce qui permet de rentrer une moto. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une chambre de 10 m², une salle d'eau, une buanderie, deux dégagements, un jardin et une terrasse. Au premier étage il y a deux chambres de 10 m² chacune.

Cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles (de la crèche jusqu'au lycée). Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. Les autoroutes A13 et A154 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'essai Palace ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Place Poussin a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée.

Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (184 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (chiffre annuel : 26 Kg CO2/m²).

Elle est à vendre pour la somme de 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1138€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Centre Nautique
    5 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.06 m2
  • Surface estimée
    118 m2 environ
  • Surface séjour
    40.45 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Place extérieur dans le jardin et possibilité de rentrer une moto et des vélos dans la cave
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    La fibre passe dans la rue
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat, Pentu
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/04/2023
  • Date Acquisition
    01/04/2021

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    15/02/2023
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1138 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante