Sale house 161.71 m², Daubeuf pres vatteville 27430Eure
Reference M03272

Maison Deaubeuf PrÈs Vatteville,
Daubeuf pres vatteville 27430

2 Bathroom
6 piece (s)
5 room (s)
161 m²
C
Energy class
C
Emission GES
€262 500.00 **
Fees charged to the seller
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 161,71 m² et de 1 190 m² de terrain à DAUBEUF PRES VATTEVILLE (27430). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle comporte un beau séjour double de 34 m², cinq chambres (une de 10 m², une de 11 m², une de 14 m², une de 19 m² et une de 18 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle compte une entrée, un sous-sol, une véranda et un jardin. Cette maison indépendante possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

Pour une connexion internet haut débit, la fibre est installée dans cette maison. La maison est aussi agrémentée d'une terrasse (55 m²) et d'un jardin, des atouts, assurément.

C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1960. Elle est en très bon état général.

La maison se trouve à 16 km des commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées dans un rayon de 10 km. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. On trouve aussi la gare à 18 minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même que deux ports de plaisance, deux théâtres, trois bibliothèques et un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et de nombreux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée.

La maison est proposée à l'achat pour 262 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie C tous les deux, de l'ordre de 143 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1254€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Country
    France
  • City
    DAUBEUF PRES VATTEVILLE
  • Area
    PROCHE LES ANDELYS
  • Exposure
    Southwest
  • Residential area
    No
  • Number of floors
    1
  • Distance from motorway
    16 km
  • Distance from services
    16 km
  • Distance from coast
    110 Km
  • Common ownership
    Detached
  • Distance from railway
    16 km
  • Bus access
    5 min
  • Train station access
    18 min
  • Hiking Trail
    0.5 Km
  • Riding
    5 Km

Financial aspects

  • Price
    262500 EUR
  • No
  • Financial system
    Registration rights

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    161.71 m2
  • Estimated area
    155 m2 approximately
  • Living room size
    33.9 m2
  • Terrace surface
    55 m2
  • Veranda surface
    6.57 m2
  • Basement surface
    114 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1960
  • Coverage
    Tiles
  • Stanting
    Normal
  • General condition
    Very Good Condition
  • Style
    The Sixties
  • Windows
    Double glazing
  • Shutters
    Rolling
  • Isulation
    Yes

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    5
  • Ground floor bedroom
    3
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    2
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Oil
  • Fireplace
    No conduit/duct
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Underground
  • ADSL possible
    Yes
  • Optical fiber
    Yes
  • Basement
    Yes
  • Veranda
    Yes

Land description

  • Aspect
    Flat
  • Sanitation
    AUTONOME
  • Collective sanitation
    No

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Diagnoses organization
    Seller
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    19/08/2020
  • Conso Energ
    C
  • 1254 EUR
  • Annual energy consumption value
    143 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Exceptional
    No
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
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