Vente maison 161.71 m², Daubeuf pres vatteville 27430Eure
Référence M03272

Maison 6 pièces (162 m²) en vente à DAUBEUF PRES VATTEVILLE,
Daubeuf pres vatteville 27430

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
161 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
262 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 161,71 m² et de 1 190 m² de terrain à DAUBEUF PRES VATTEVILLE (27430). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle comporte un beau séjour double de 34 m², cinq chambres (une de 10 m², une de 11 m², une de 14 m², une de 19 m² et une de 18 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle compte une entrée, un sous-sol, une véranda et un jardin. Cette maison indépendante possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

Pour une connexion internet haut débit, la fibre est installée dans cette maison. La maison est aussi agrémentée d'une terrasse (55 m²) et d'un jardin, des atouts, assurément.

C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1960. Elle est en très bon état général.

La maison se trouve à 16 km des commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées dans un rayon de 10 km. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. On trouve aussi la gare à 18 minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même que deux ports de plaisance, deux théâtres, trois bibliothèques et un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et de nombreux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée.

La maison est proposée à l'achat pour 262 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie C tous les deux, de l'ordre de 143 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1254€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    DAUBEUF PRES VATTEVILLE
  • Secteur
    PROCHE LES ANDELYS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    16 km
  • Distance Commerces
    16 km
  • Distance Mer
    110 Km
  • Distance Train
    16 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    18 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Equitation
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    262500 EUR
  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    161.71 m2
  • Surface estimée
    155 m2 environ
  • Surface séjour
    33.9 m2
  • Surface terrasse
    55 m2
  • Surface Véranda
    6.57 m2
  • Surface Sous-Sol
    114 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement
    AUTONOME
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1254 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante