Vente maison 89.16 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03274

VENTE : maison T3 (89 m²) aux ANDELYS,
Les andelys 27700

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
89 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
168 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cette maison de 3 pièces de 89,16 m² localisée aux ANDELYS (27700).

Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle date de 1953. Cette maison comporte un séjour double de 24 m², trois chambres (une de 10 m² et une de 12 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle d'eau avec wc, des toilettes et une buanderie. En complément, elle compte un atelier, une chaufferie, un dégagement, un garage et un palier. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. La maison est en bon état général.

Une cave de 17,13 m² et un grenier viennent également compléter les 3 pièces de cette maison de plain-pied. Elle est raccordée à la fibre optique, pour un accès internet haut débit. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, elle comporte également une terrasse (25 m²) et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 2 323 m².

Cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 700 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes de la maison. Il y a aussi la gare à 15 minutes. Les autoroutes A131, A13 et A154 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Poussin anime le quartier toutes les semaines le samedi toute la journée.

La maison est à vendre pour la somme de 168 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    115 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    375 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.16 m2
  • Surface estimée
    102 m2 environ
  • Surface séjour
    24.11 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Véranda
    13.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Pentu
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    339 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante