Vente maison 115.92 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03275

LES ANDELYS CENTRE VILLE,
Les andelys 27700

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115 m²
G
Classe énergie
F
Emission GES
231 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ ! MAISON TRÈS LUMINEUSE - 3 CHAMBRES et 1 BUREAU

Venez découvrir cette Maison de centre ville très bien entretenue. Elle est lumineuse, agréable à vivre et avec toutes les commodités autour d'elle. Vous pourrez faire des économies car votre voiture pourra rester tranquillement au garage toute la semaine. Vous pourrez également disposer de la fibre puisque cette rue est desservie.

Vous apprécierez le salon et la salle à manger séparée, les 3 chambres et le bureau pour télétravailler. Vous avez l'avantage de pouvoir créer une chambre au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez d'un grand espace de rangement grâce à la cave. Et très rare aux Andelys, cette maison dispose d'un garage.

Cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 80 mètres des commerces et à cinq minutes à pied des écoles. Un arrêt de bus se trouve à 3 minutes de la maison. Il y a aussi la gare à 15 minutes. Les autoroutes A131, A13 et A154 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace, de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Poussin anime le quartier, toutes les semaines, le samedi toute la journée.

La maison est à vendre pour la somme de 231 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    115 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1588 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115.92 m2
  • Surface estimée
    115 m2 environ
  • Surface séjour
    33.37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    425 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante