Vente maison 129.57 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03271

VENTE : maison T6 (130 m²) aux ANDELYS,
Les andelys 27700

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
129 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
241 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : venez découvrir aux ANDELYS (27700) cette maison de 6 pièces au calme de 129,57 m² et de 1 504 m² de terrain.

Le rez-de-chaussée est composé d'un beau séjour double de 39 m², de deux chambres (de 10 et 11 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC, et d'un couloir. Le premier étage compte, quant à lui, un bureau, trois chambres (entre 7 et 10 m²), une salle d'eau, des toilettes, un dressing et un couloir. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Elle bénéficie également d'un sous-sol total, un grenier et un jardin.

La Maison est raccordée à la fibre optique, pour une connexion internet haut débit.

Cette maison vivable de plain-pied est proche de toutes commodités : elle se trouve à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que la gare à 20 minutes. Les autoroutes A131, A13 et A154 sont accessibles à moins de 19 km.

Son prix de vente est de 241 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (218 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    71 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    117 Km
  • Distance Train
    14 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collége, Lycée
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.57 m2
  • Surface Sous-Sol
    88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante