Vente maison 70.61 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03273

Maison T3 (71 m²) à vendre aux ANDELYS,
Les andelys 27700

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
1 chambre(s)
70 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir aux ANDELYS (27700) cette maison de 3 pièces au calme de 70,61 m².

Construite en 1930 sur une parcelle de 1130 m² cadastral cette maison est idéalement située à 10 minutes à pied de l'hyper centre ville de la ville historique des Andelys. Tout en étant en pleine ville, elle dispose d'un environnement calme et reposant avec son cours d'eau passant au bout du jardin.

A l'intérieur on retrouve une grande cuisine aménagée, une belle salle à manger de 17 m² environ et son salon attenant de 15 m² environ. Au même niveau vous trouverez une salle de douche et une véranda .

Après avoir gravi 4 marches vous découvrirez une belle chambre parquetée de 13 m² environ.

Coté technique : la maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz de ville et de fenêtres double vitrages PVC.

Pour davantage de rangements, cette maison comporte aussi une cave de 15,22 m² et un grenier.

Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage de la propriété. La dépendance de 37 m² au total est idéale pour une activité professionnelle libérale, un atelier ou bien simplement une maison d'amis.

Cette maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. On trouve également la gare à 15 minutes. Les autoroutes A131, A13 et A154 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a six restaurants à proximité.

Son prix de vente est de 157 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison a un indice DPE de classe G (492 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie G.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

N'hésitez plus, cette maison semble correspondre à votre recherche ? , contactez votre agence EURE-IMMO pour la visiter au plus vite !!!

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante