EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME
À vendre : venez découvrir aux ANDELYS (27700) cette maison de 3 pièces au calme de 70,61 m².
Construite en 1930 sur une parcelle de 1130 m² cadastral cette maison est idéalement située à 10 minutes à pied de l'hyper centre ville de la ville historique des Andelys. Tout en étant en pleine ville, elle dispose d'un environnement calme et reposant avec son cours d'eau passant au bout du jardin.
A l'intérieur on retrouve une grande cuisine aménagée, une belle salle à manger de 17 m² environ et son salon attenant de 15 m² environ. Au même niveau vous trouverez une salle de douche et une véranda .
Après avoir gravi 4 marches vous découvrirez une belle chambre parquetée de 13 m² environ.
Coté technique : la maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz de ville et de fenêtres double vitrages PVC.
Pour davantage de rangements, cette maison comporte aussi une cave de 15,22 m² et un grenier.
Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage de la propriété. La dépendance de 37 m² au total est idéale pour une activité professionnelle libérale, un atelier ou bien simplement une maison d'amis.
Cette maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. On trouve également la gare à 15 minutes. Les autoroutes A131, A13 et A154 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a six restaurants à proximité.
Son prix de vente est de 157 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Cette maison a un indice DPE de classe G (492 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie G.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
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