Vente maison 64.3 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03269

VENTE : maison 3 pièces (64 m²) aux ANDELYS,
Les andelys 27700

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
105 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente :, aux ANDELYS (27700) venez découvrir cette maison de 3 pièces de 64,3 m² et de 863 m² de terrain.

C'est une maison de 3 niveaux construite en 1930. La maison se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine américaine et aménagée. Elle propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une entrée, un dégagement et un palier. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un intérieur en bon état.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

La maison est également complétée par un grenier et une cave de 18 m². Cette maison possède également la fibre, pour un accès internet haut débit. Avec un jardin, gagnez en confort et en espace.

Cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de la maison. Les autoroutes A131, A13 et A154 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a le cinéma d'art et d'essai Palace ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du bien. Enfin, le marché Place Poussin anime les environs toutes les semaines le samedi toute la journée.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à l'achat. Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 304 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 105 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre aux ANDELYS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1141€ et 1543€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    PROCHE CENTRE VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    115 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    105500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    64.3 m2
  • Surface estimée
    64.3 m2 environ
  • Surface séjour
    25.68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Pentu
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/11/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1141 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1543 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante