Vente maison 104.18 m², Guiseniers 27700Eure
Référence M03257

Maison F6 à vendre Proche LES ANDELYS,
Guiseniers 27700

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
104 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
220 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : Entre Les Andelys et Vernon, découvrez cette maison T6 au calme de 104,18 m² et de 1 121 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle offre un beau séjour double de 30 m², une cuisine indépendante et cinq chambres (entre 8 et 12 m²). Elle inclut une salle de bains et des toilettes. En complément, elle compte un couloir, une chaufferie et un wc. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison possède un jardin de 1 121 m². Une cave de 12,83 m² vient aussi compléter les 6 pièces de ce bien.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1850. Cette maison est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à cinq minutes des écoles et à 5 km des commerces. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. Il y a également la gare à 17 minutes. La nationale N154 et les autoroutes A131, A154 et A13 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Place Poussin a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 170 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie D.

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 220 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et effectuer une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 886.8€. Pour la date de référence 15/08/2015.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    GUISENIERS
  • Secteur
    15" VERNON
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    115 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    13 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    17 min
  • Centre Nautique
    17 Km
  • Piscine
    17 Km

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104.18 m2
  • Surface estimée
    104.18 m2 environ
  • Surface séjour
    29.91 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre posssile
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    19/10/2022

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    886.8 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante