Vente maison 262.09 m², Vezillon 27700Eure
Référence M03251

PROPRIÉTÉ ENTRE LES ANDELYS ET GAILLON : Maison T6 (262 m²) + Maison T6 (198 m²),
Vezillon 27700

4 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
262 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
556 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : EURE-IMMO vous propose cette maison T6 au calme de 262,09 m² à VEZILLON (27700).

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 1920. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Elle compte deux pièces à vivre (de 26 et 85 m²), une cuisine aménagée et équipée de 26 m², trois chambres (entre 14 et 32 m²) et un bureau. Elle inclut trois salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. En complément, elle offre une entrée, un atelier, un dégagement, un couloir, un palier, un grenier, deux dépendances, un jardin et sept wc. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison T6 est en très bon état général avec un intérieur en excellent état.

Une terrasse et un jardin agrémentent ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 325 m². Une cave de 45,91 m² et un grenier viennent compléter les 6 pièces de ce bien.

Pour vos véhicules, cette maison possède deux garages.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 3 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Il y a aussi la gare à huit minutes. Les autoroutes A131, A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes à pied. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée.

Son prix de vente est de 556 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE de cette maison est de classe E (255 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie D (33 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VEZILLON.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5081€ et 6875€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    VEZILLON
  • Secteur
    PROCHE GARE - VALLE&E DE SEINE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    85 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    115 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Centre Nautique
    5 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    556500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3280 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    262.09 m2
  • Surface estimée
    262.09 m2 environ
  • Surface aménageable
    530 m2 environ
  • Surface séjour
    85.02 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    05/10/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5081 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6875 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante