Vente maison 171.04 m², Saint julien de la liegue 27600Eure
Référence M03245

VENTE : maison 7 pièces (171 m²) PROCHE GAILLON ET A13,
Saint julien de la liegue 27600

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
171 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
367 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 171,04 m²

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2015 et de bon standing. La maison est organisée comme suit : quatre chambres (une de 11 m², une de 7 m², une de 8 m² et une de 8 m²), une cuisine aménagée et équipée et une salle de jeux. Elle dispose également de deux salles d'eau (une avec wc) et de deux WC. En complément, elle propose une buanderie. Elle est composée d'un couloir, d'un parking carport dont un carport, d'une piscine et d'un terrain. Cette maison possède un poêle. Cette maison de plain-pied est en bon état général.

Un grenier vient aussi agrémenter les 7 pièces de cette maison. Une terrasse (20 m²) et un jardin la complètent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 905 m².

La maison se situe à 7 km des commerces. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 20 minutes. L'autoroute A131 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes du logement.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. De classe énergétique B, elle est parfaitement isolée et ne nécessite aucuns travaux. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²).

Elle est à vendre pour la somme de 367 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

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ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    SAINT JULIEN DE LA LIEGUE
  • Secteur
    PROCHE A13
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    85 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Mer
    115 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    171.04 m2
  • Surface estimée
    170 m2 environ
  • Surface séjour
    70.95 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Très bon
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Descriptif Parking
    Carport
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante