Vente maison 233.52 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03288

VENTE d'une maison 6 pièces (234 m²) aux ANDELYS,
Les andelys 27700

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
233 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
336 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON CONTEMPORAINE DE 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : Découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 198,2 m² située aux ANDELYS (27700). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle comporte un grand séjour de 46 m², quatre chambres (entre 14 et 20 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle est composée de trois salles d'eau (une avec wc), d'une salle de bains et de toilettes. Elle compte une entrée, une mezzanine, un sous-sol, deux dégagements, un couloir avec placards, un palier, une lingerie et un jardin. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte une terrasse (35 m²) et un jardin. Le terrain de la propriété est de 937 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1970 et de bon standing. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. Il y a aussi la gare à 10 minutes. L'autoroute A13 et la nationale N14 sont accessibles très rapidement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques minutes. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Poussin anime les environs toutes les semaines le samedi toute la journée.

Respectivement de 311 kWh/m²/an et de 62 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe E.

Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 336 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060€ et 5530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    115 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Creche, garderie, maternelle, primaire, collège, lycée, lycée prof
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km
  • Centre Nautique
    5 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2720 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    233.52 m2
  • Surface estimée
    230 m2 environ
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrasse
    35 m2
  • Surface Sous-Sol
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Assainissement
    TOUT À L'EGOUT
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Mandat

  • Disponibilité
    02/03/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante