Vente maison 108.38 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03235

Maison F5 à vendre aux ANDELYS,
Les andelys 27700

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
157 750 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : aux ANDELYS (27700) découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 108,38 m² et de 119 m² de terrain.

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1940. Elle propose un salon de 17 m², une cuisine indépendante et trois chambres (entre 11 et 15 m²). Elle compte deux salles d'eau (une avec wc) et des toilettes. Cette maison s'organise comme suit : une buanderie. Elle dispose également d'un dégagement, d'un débarras, de deux paliers et d'une cour. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison de 5 pièces est en bon état général avec un extérieur en très bon état.

Une terrasse vient agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à sept minutes de la maison. On trouve également la gare à 15 minutes. Les autoroutes A131, A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 157 750 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agence EURE-IMMO pour plus de renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2138€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Centre Nautique
    5 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    157750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1160 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.38 m2
  • Surface estimée
    118 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2138 EUR
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante