Vente maison 121.79 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03221

Vente d'une maison 6 pièces aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salles de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 121 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
194 250 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : aux ANDELYS (27700) venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 121,79 m².

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1976. Au sous-sol il y a deux chambres (de 11 et 12 m²), un bureau, un sous-sol et un dégagement. Au rez-de-chaussée, on trouve un beau séjour double de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (de 9 et 10 m²), une salle d'eau, des toilettes, une entrée, un couloir et un jardin. Un chauffage à air pulsé est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur. La maison possède aussi une climatisation. Cette maison de 6 pièces est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Ce logement est complété par un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 1 810 m².

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 2 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Il y a également la gare à 15 minutes. Les autoroutes A131, A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Poussin a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (198 kWh/m² annuels) et de classe B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Centre Nautique
    8 Km
  • Equitation
    8 Km
  • Piscine
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    194250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Préfabriqué
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    121.79 m2
  • Surface estimée
    121 m2 environ
  • Surface séjour
    42.01 m2
  • Surface Sous-Sol
    40.43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement
    AUTONOME
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    23/06/2022

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante