Vente maison 106.18 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03213

Maison 6 pièces (106 m²) à vendre aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salles de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 106 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
200 550 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 106,18 m², aux ANDELYS (27700).

Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1950. Le rez-de-chaussée est composé, quant à lui, d'un séjour double de 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de WC, d'une entrée et d'un dégagement. Le premier étage dispose de trois chambres (entre 12 et 14 m²), d'une salle d'eau, de toilettes et d'un palier. On trouve au deuxième étage une chambre de 19 m². La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison de 6 pièces est en bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien possède un balcon et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 97 m². Une cave de 58 m² et une cave à vins s'ajoutent aux 3 niveaux de ce logement.

cette maison possède un garage permettant de rentrer un véhicule.

La maison est idéalement située en plein centre ville des Andelys, à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. Il y a également la gare à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques pas du bien. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée.

Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 217 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (chiffre annuel : 50 Kg CO2/m²).

Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 200 550 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1536€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    200550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR
  • Coût Energie
    1536 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    106.18 m2
  • Surface estimée
    106 m2 environ
  • Surface séjour
    23.67 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1536 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Informations complémentaires
    Lebouteiller
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante