Vente maison 91.51 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03211

Vente d'une maison 5 pièces (92 m²) aux ANDELYS,
Les andelys 27700

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
195 300 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC JARDIN

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 91,51 m², aux ANDELYS (27700).

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1900. Elle se compose comme suit : quatre chambres (entre 9 et 14 m²) et une cuisine aménagée. Elle inclut une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et un cellier. Elle comporte un placard, deux ateliers, un dégagement, un palier et un jardin. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison. Cette maison de 5 pièces est en bon état général.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, ce logement est agrémenté d'un jardin de 454 m². Le terrain du bien est de 454 m².

La maison se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se trouve à 77 km. Il y a trois restaurants à moins de 10 minutes.

Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 352 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe C représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 195 300 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle / Primaire / Collège / Lycée
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    195300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1296 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.51 m2
  • Surface estimée
    92 m2 environ
  • Surface séjour
    30.11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Pentu
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    12/05/2022

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante