Vente maison 91.51 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03211

Maison T5 (92 m²) à vendre aux ANDELYS,
Les andelys 27700

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
184 800 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC JARDIN

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 91,51 m² et de 454 m² de terrain aux ANDELYS (27700).

C'est une maison indépendante de 2 niveaux construite en 1900. Cette maison offre quatre chambres (entre 9 et 14 m²) et une cuisine aménagée. Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et d'un cellier. En complément, elle comporte deux ateliers, un placard, un dégagement, un jardin et un palier. Un chauffage convecteur électrique est installé dans cette maison. Elle est en bon état général.

Cette maison est également raccordée fibre, pour une connexion internet haut débit. La maison est complétée par un jardin, d'une surface de 454 m².

La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. On trouve également la gare à 15 minutes. Les autoroutes A131, A13 et A154 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a trois restaurants à quelques minutes.

Cette maison est classée F pour la performance énergétique (352 kWh/m² annuels) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 184 800 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle / Primaire / Collège / Lycée
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    184800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1296 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.51 m2
  • Surface estimée
    92 m2 environ
  • Surface séjour
    30.11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Pentu
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    12/05/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante