Vente maison 123.45 m², Le val d'hazey 27940Eure
Référence M03197

AUBEVOYE : maison 4 pièces à vendre,
Le val d'hazey 27940

 2 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 123 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
257 250 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous proposons cette charmante maison familiale très lumineuse sur 2 niveaux et édifiée sur sous-sol total;

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour de 38,82 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, couloir, wc, une chambre de 11 m², salle de douche à l'italienne.

Au premier étage, deux chambres (de plus de 14 m² chacune) , une salle de jeux, loisirs ou bureau, une salle d'eau avec wc.

Grand sous-sol total comprenant : laverie, atelier, garage 2 voitures, 1 cave, cellier.

La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Tout à l'égout

Elle est exposée sud. Date de construction 1990.

Cette maison T4 est en très bon état général . Ce bien est complété par une belle terrasse et un beau jardin qui offre une très belle vue sur le château de Gaillon .

Proche de toutes commodités : elle se situe à 200 mètres des commerces, pharmacie, Intermarché, Bricomaché et autres commerces, proche d'un cabinet médical et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus, la gare est à cinq minutes de la maison.

L'aéroport le plus proche se trouve à 80 km

Cette maison T4 est proposée à l'achat au prix de 257250 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LE VAL D'HAZEY
  • Secteur
    PROCHE GARE ET COMMERCES
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    château de GAILLON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    257250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    123.45 m2
  • Surface estimée
    123 m2 environ
  • Surface séjour
    38.82 m2
  • Surface Sous-Sol
    80.17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/06/2022

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante