Vente maison 111.43 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03194

LES ANDELYS : maison T4 à vendre,
Les andelys 27700

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 111 m²

G
 Classe énergie
G
 Emission GES
147 700 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 111,43 m² et de 187 m² de terrain, dans la petite ville des ANDELYS (27700). Elle est orientée au sud. Le rez-de-chaussée propose, quant à lui, un grand séjour double de 25 m², une cuisine indépendante, une chambre de 13 m², des toilettes et une entrée. Le premier étage compte deux chambres (de 17 et 24 m²), une salle de bains et un palier. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel.

Un jardin vient compléter cette maison. Ce bien est vendu avec une cave de 52,84 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1850. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Ce logement va demander des travaux. Pour vos véhicules, cette maison possède un garage.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 mètres des commerces et à une minute des écoles. L'arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Il y a aussi la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 77 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Palace dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée.

L'indice DPE est G pour une consommation énergétique de 484 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie G.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 147 700 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120€ et 5630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    147700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    313 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    111.43 m2
  • Surface estimée
    111 m2 environ
  • Surface séjour
    25.08 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/04/2022

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    484 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    153 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5630 EUR
  • Informations complémentaires
    LEBOUTEILLER

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante