Vente maison 130.91 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03193

Vente : maison 5 pièces aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 130 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : découvrez cette maison familiale de cinq pièces au calme de 130,91 m² et 436m² de terrain, située aux ANDELYS (27700). Le rez-de-chaussée propose un beau séjour double de 41 m² avec son poêle à bois, deux chambres (de 14 et 20 m²), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie. On trouve au premier étage deux chambres (de 10 et 12 m²), un bureau et une pièce avec la possibilité de salle d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage centrale au gaz de ville.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison est agrémentée d'un jardin de 436 m².

C'est une maison ancienne + extension récente sur 2 niveaux. Elle est en très bon état général. Un garage est prévu pour stationner un véhicule.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve la gare à 15 minutes en voiture. Le cinéma d'art et d'essai Palace vous attend à proximité du logement pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier.

Cette maison F5 est proposée à l'achat pour 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Elle a un indice DPE de classe D (242 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2314€ et 3130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Centrale electrique
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1230 EUR
  • Coût Energie
    1820 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    19002012
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    130.91 m2
  • Surface séjour
    41.42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Prise véhicule électrique
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2314 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante