Vente maison 115 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03191

Maison 5 pièces (115 m²) en vente aux ANDELYS,
Les andelys 27700

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
199 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 115 m² et de 398 m² de terrain aux ANDELYS (27700).

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1994 et de bon standing. Cette maison s'agence comme suit : un grand séjour double de 37 m², une arrière cuisine indépendante, quatre chambres (entre 9 et 11 m²) et une cuisine indépendante. Elle compte aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle propose une buanderie. Il y a aussi un garage, un palier et un terrain. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Il est également raccordé à la fibre optique, pour un accès internet haut débit. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison est complétée par un jardin.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. Il y a également la gare à 15 minutes. Les autoroutes A131, A13 et A154 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve quatre restaurants dans les environs.

Si vous songez à acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 285 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 199 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Lycée
  • Sentier de Randonnée
    0.8 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    37.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante