Maison Ecouis

À vendre : Magnifique maison ancienne pleine de charme, idéalement située à Écouis, proche de Lyons-la-Forêt, au coeur de la campagne normande. Cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son caractère authentique et ses beaux volumes.

Descriptif :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Séjour spacieux de 34,74 m², parfait pour des moments conviviaux
Cuisine aménagée avec de beaux espaces de rangement
WC séparés
Chaufferie

Premier étage :

Palier desservant :
Une grande chambre lumineuse avec vue sur le jardin
Salle de bains avec douche et WC
Une deuxième chambre spacieuse

Deuxième étage :

Grenier de 34 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies

Extérieur :

Cour à l'abris des regards. Idéal pour profiter de la tranquillité.
Cave voûtée historique, un véritable atout pour les amateurs d'histoire et de vin

Localisation : Située entre Rouen et Cergy, la maison est nichée dans un charmant village disposant de commerces et d'un petit supermarché. Vous profiterez de la proximité de Lyons-la-Forêt, l'un des plus beaux villages de France, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 321 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe F, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (98 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 137 150 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente proche GAILLON.
ERP : Non concerné
Vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison coup de coeur, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la campagne normande !

**Honoraires à la charge du vendeur