EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 135,7 m² et de 1 034 m² de terrain localisée à VEZILLON (27700).
C'est une maison de plain-pied datant de 2002 et de bon standing. Elle s'agence comme suit : un grand séjour double de 41 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (toutes de 10 m²). Elle propose une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Elle inclut un sous-sol, un couloir et un jardin. Des radiants alimentés à l'électricité assure le chauffage de la maison ainsi qu'un poêle à granulés qui diffuse la chaleur dans les chambres. Cette maison de 4 pièces est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Vous adorerez également sa maison d'amis en pierre, entièrement équipée et aménagée que vous pourriez louer sans difficulté en location classique ou saisonnière (type gîte). Très belles prestations !
Deux terrasses (51 m²) et un jardin agrémentent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Un espace jacuzzi. Une cave à vin, voûtée, de 17,88 m² est associée à la maison.
La maison se situe à 2 km des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que la gare à neuf minutes. La nationale N154 et les autoroutes A131, A154 et A13 sont accessibles à moins de 18 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance, un conservatoire et trois bibliothèques. On trouve aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Son prix de vente est de 278 250 € (honoraires à la charge du vendeur).
Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (289 kWh/m² annuels) et de catégorie B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).
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