Vente maison 135.7 m², Vezillon 27700Eure
Référence M03184

Vente d'une maison F4 à VEZILLON,
Vezillon 27700

 3 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 135 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
288 750 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 135,7 m², dans le village de VEZILLON (27700).

C'est une maison de plain-pied construite en 2002 et de bon standing. Elle offre un beau séjour double de 41 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (toutes de 10 m²). Elle comporte une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Elle est composée d'un sous-sol, d'un couloir et d'un jardin. Le chauffage du logement est géré par des radiants fonctionnant à l'électricité. Cette maison de 4 pièces est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Maison d'amis aménagée pouvant être louée 550 €/ mois environ.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison dispose de deux terrasses (51 m²) et d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 1 034 m². Une cave de 17,88 m² est associée à la maison.

La maison est située à 2 km des commerces. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à proximité. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Il y a également la gare à neuf minutes. L'aéroport le plus proche se trouve à 80 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un port de plaisance, un conservatoire et trois bibliothèques à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a un indice DPE de classe E (289 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 288 750 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    VEZILLON
  • Secteur
    LES ANDELYS / GAILLON
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Chateau Gaillard
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    14 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Equitation
    14 Km
  • Piscine
    11 Km

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1432 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    135.7 m2
  • Surface estimée
    96.72 m2 environ
  • Surface séjour
    40.86 m2
  • Surface Dépendance(s)
    43.55 m2
  • Surface terrasse
    51 m2
  • Surface Sous-Sol
    103 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Pentu
  • Assainissement
    AUTONOME
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    25/02/2022

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Informations complémentaires
    Cabinet Lebouteiller

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante