Vente maison 135.7 m², Vezillon 27700Eure
Référence M03184

Maison 4 pièces (136 m²) en vente à VEZILLON,
Vezillon 27700

 3 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 135 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
288 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cette maison T4 au calme de 135,7 m² et de 1 034 m² de terrain, à VEZILLON (27700).
Maison principale de 96,72 m² + une dépendance en pierre entièrement aménagée et équipée de 38,98 m².
La maison principale est de plain-pied . Elle a été construite en 2002. Elle est organisée comme suit : un beau séjour double de 41 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, trois chambres de 10 m² environ . Elle comporte également une salle de bains et douche ainsi qu'un Wc indépendant. Elle offre aussi un sous-sol. Des radiants électriques et un poile à granulé assure le chauffage de la maison. Cette maison T4 est en très bon état général avec un intérieur en excellent état.

La propriété est également composée d'une somptueuse dépendance en pierre aménagée de la manière suivante: un séjour avec coin cuisine de 20 m² environ, une belle salle d'eau avec Wc sanibroyeur et une chambre à l'étage de 13 m² environ. Elle est chauffée par le biais d'un poile à granulé et de convecteurs électriques.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien comporte deux terrasses (51 m²), un chalet avec jacuzzi et un jardin. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave de 17,88 m².

Le bien est situé à 2 km des commerces. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que la gare à neuf minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 80 km.

Son prix de vente est de 288 750 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    VEZILLON
  • Secteur
    LES ANDELYS / GAILLON
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    14 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Equitation
    14 Km
  • Piscine
    11 Km

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1432 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    135.7 m2
  • Surface estimée
    96.72 m2 environ
  • Surface séjour
    40.86 m2
  • Surface Dépendance(s)
    43.55 m2
  • Surface terrasse
    51 m2
  • Surface Sous-Sol
    103 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Pentu
  • Assainissement
    AUTONOME
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    25/02/2022

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Informations complémentaires
    Cabinet Lebouteiller

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante