Vente maison 104.2 m², Gasny 27620Eure
Référence M03181

GASNY : maison T4 (104 m²) en vente,
Gasny 27620

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
252 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

VENDUE LOUÉE : 922€/mois

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 104,2 m² et de 595 m² de terrain, située à GASNY (27620).

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2009. Elle comporte un grand séjour double de 32 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 9 et 15 m²). Elle propose également une salle d'eau aménagée et équipée avec wc et des toilettes. Cette maison est également composée comme suit : une buanderie. Elle dispose aussi d'une entrée, d'un garage et d'un palier. Le chauffage du logement est géré par des radiants alimentés à l'électricité. Cette maison de 4 pièces est en très bon état général.

Un jardin agrémente cette maison.

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 17 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 75 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace à moins de 10 minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Elle a un indice DPE de classe D (193 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 4 pièces est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logement est à vendre pour la somme de 252 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 903€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    GASNY
  • Secteur
    PROCHE CENTRE DE GASNY
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Autoroute
    19 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    17 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Equitation
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    922 EUR
  • Taxe Foncière
    693 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104.2 m2
  • Surface estimée
    104.2 m2 environ
  • Surface séjour
    32.06 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Oui

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2014
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    903 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011
  • Informations complémentaires
    ADIAMEX RAPPORT N°4226/1

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante