Vente maison 95.73 m², Villers sur le roule 27940 Eure
Référence M03163

Maison 3 pièces à vendre à LES TROIS LACS,
Villers sur le roule 27940

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 95 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
162 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : proche de LES TROIS LACS, venez découvrir cette maison T3 au calme de 95,73 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle offre un grand séjour double de 32 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 13 et 18 m²), possibilité de divisé la chambre de 18m² en deux. Elle comporte également une salle d'eau et des toilettes. Elle propose également une mezzanine et un couloir. Le chauffage du logement est géré par des radiateurs électriques à inertie et PAC air/air.

Une courette de 15 m² vient agrémenter cette maison. Un terrain d'une surface de 110 m² en bord de Seine non attenant à la maison est également vendu. Ce bien dispose d'une cave de 23 m².

C'est une maison ancienne en pierre de 2 niveaux. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à deux minutes des écoles et à 4 km des commerces. Il y a la gare à 10 minutes du bien.

Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 162 750 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    VILLERS SUR LE ROULE
  • Secteur
    Proche Gare
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    162750 EUR
  • Taxe Foncière
    200 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    95.73 m2
  • Surface au sol
    50 m2
  • Surface séjour
    32.42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€ au 01/01/2021
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante