Vente maison 95.73 m², Tosny 27700Eure
Référence M03163

Maison 3 pièces à vendre à LES TROIS LACS,
Tosny 27700

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
95 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
162 750 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : proche de LES TROIS LACS, venez découvrir cette maison T3 au calme de 95,73 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle offre un grand séjour double de 32 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 13 et 18 m²), possibilité de divisé la chambre de 18m² en deux. Elle comporte également une salle d'eau et des toilettes. Elle propose également une mezzanine et un couloir. Le chauffage du logement est géré par des radiateurs électriques à inertie et PAC air/air.

Une courette de 15 m² vient agrémenter cette maison. Un terrain d'une surface de 110 m² en bord de Seine non attenant à la maison est également vendu. Ce bien dispose d'une cave de 23 m².

C'est une maison ancienne en pierre de 2 niveaux. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à deux minutes des écoles et à 4 km des commerces. Il y a la gare à 10 minutes du bien.

Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 162 750 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    TOSNY
  • Secteur
    Proche Gare
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    162750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    200 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95.73 m2
  • Surface au sol
    50 m2
  • Surface séjour
    32.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante