Sale house 76.45 m², Les andelys 27700Eure
TEXT_REF M03263

Maison Les Andelys 4 pièce(s) 76.45 m2,
Les andelys 27700

1 Bathroom
4 piece (s)
3 room (s)
76 m²
F
Energy class
C
Emission GES
104 990 € **
Fees charged to the seller
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans la petite ville des ANDELYS (27700) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 76,45 m² et de 56 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : deux bureaux, deux chambres (de 9 et 11 m²) et une cuisine aménagée. Elle propose également une salle d'eau et des toilettes. Elle comporte également deux paliers, un dégagement, un couloir et un terrain. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison.

Ce bien dispose d'un jardin, d'une surface de 56 m². Deux caves (31 m² en tout) s'ajoutent aux 2 étages de ce logement.

C'est une maison mitoyenne de 2 étages construite en 1900. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 300 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. La gare se trouve à 15 minutes de la maison. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques minutes du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 126 600 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS.
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Country
    FRANCE
  • City
    LES ANDELYS
  • Area
    CENTRE-VILLE
  • Residential area
    No
  • View
    Toits / colines
  • Number of floors
    2
  • Distance from motorway
    20 km
  • Distance from services
    0.3 km
  • Distance from coast
    100 Km
  • Distance from railway
    15 km
  • Common ownership
    1 side
  • Bus access
    5 min
  • School access
    3 min
  • Train station access
    15 min
  • Nursery access
    5 min
  • School type
    Maternelle, Elémentaire, Collège, Lycée,
  • Hiking Trail
    0.5 Km
  • Nautical center
    7 Km
  • Riding
    7 Km
  • Swimming pool
    1 Km

Financial aspects

  • Price
    104990 EUR
  • No
  • Financial system
    Registration rights

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    76.45 m2
  • Living room size
    28.76 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1900
  • Roof condition
    Bon
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Good Condition
  • Construction
    Brick
  • Style
    Townhouse
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Isulation
    By the roof

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    3
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Convectors
  • Heating mode
    Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Needs Updating
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    2
  • Attic
    No
  • Parking type
    Overhead
  • Parking description
    RUE
  • ADSL possible
    Yes
  • Optical fiber
    Yes

Land description

  • Fence
    Stone wall
  • Aspect
    Flat

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Diagnoses organization
    Seller
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    18/01/2022
  • Conso Energ
    F
  • Annual energy consumption value
    419 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1790 EUR
  • 2470 EUR
  • Comments
    Cabinet Lebouteiller | Te?l : 02 32 54 91 98 | Dossier : 2022/01/13

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  • Exceptional
    No
EURE-IMMO
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37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
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View legal information : EURE-IMMO | Corporate name : EURE-IMMO | Headquarters : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Trade register : FR13434858049 | Legal form : SARL | Share capital : 7 622,45 € | RCP Insurance:Police n°41318954 |
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