Vente maison 76.45 m², Les andelys 27700Eure
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Référence M03263

Vente d'une maison T4 aux ANDELYS,
Les andelys 27700

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
104 990 € **
Honoraires à la charge du vendeur
 MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : Centre Ville des ANDELYS (27700) découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 76,45 m² et de 56 m² cadastral de terrain.

C'est une maison mitoyenne de 2 étages à rénover. Elle est composée d'un séjour avec coin cuisine, salle de douches, wc, bureau, 3 chambres et d'une cave totale avec accès au jardinet. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Quelques travaux seront à prévoir. Possibilité d'installer une chaudière gaz ou une pompe à chaleur sur l'ancien réseau de chauffage.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 150 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 15 minutes. Les nationales N14 et N15 et l'autoroute A13 sont accessibles à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Palace vous accueille dans les environs pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 104 990 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 419 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Toits / colines
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Elémentaire, Collège, Lycée,
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    104990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.45 m2
  • Surface séjour
    28.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    RUE
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Informations complémentaires
    Cabinet Lebouteiller | Te?l : 02 32 54 91 98 | Dossier : 2022/01/13

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  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante