Vente maison 76.45 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03160

Vente d'une maison T4 aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 76 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
116 600 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : aux ANDELYS (27700) découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 76,45 m² et de 56 m² de terrain.

C'est une maison mitoyenne de 2 étages construite en 1900. Elle propose deux bureaux, trois chambres (une de 11 m² et une de 9 m²) et une cuisine aménagée. Elle dispose d'une salle d'eau et de WC. Elle inclut deux paliers, un dégagement, un couloir et un terrain. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Cette maison de 4 pièces est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Ce bien dispose d'un jardin, d'une surface de 56 m². En plus de ses 4 pièces réparties sur 2 étages, ce logement comporte aussi deux caves (31 m² en tout).

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 300 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 15 minutes. La nationale N154 et les autoroutes A131, A154 et A13 sont accessibles à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Palace vous accueille dans les environs pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 116 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 419 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Toits / colines
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Elémentaire, Collège, Lycée,
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    116600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    76.45 m2
  • Surface séjour
    28.76 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    RUE
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Informations complémentaires
    Cabinet Lebouteiller | Te?l : 02 32 54 91 98 | Dossier : 2022/01/13
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante