MAISON 4 PIÈCES AU CALME
À vendre : Centre Ville des ANDELYS (27700) découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 76,45 m² et de 56 m² cadastral de terrain.
C'est une maison mitoyenne de 2 étages à rénover. Elle est composée d'un séjour avec coin cuisine, salle de douches, wc, bureau, 3 chambres et d'une cave totale avec accès au jardinet. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Quelques travaux seront à prévoir. Possibilité d'installer une chaudière gaz ou une pompe à chaleur sur l'ancien réseau de chauffage.
Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 150 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 15 minutes. Les nationales N14 et N15 et l'autoroute A13 sont accessibles à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Palace vous accueille dans les environs pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée.
Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 104 990 € (honoraires à la charge du vendeur).
L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 419 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
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