Vente maison 69.61 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03157

Maison T3 à vendre aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 69 m²

G
 Classe énergie
F
 Emission GES
183 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : aux ANDELYS (27700) découvrez cette maison T3 au calme de 69,61 m² et de 670 m² de terrain.

Elle est exposée au sud. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1970. Le sous-sol compte un sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour double de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (de 10 et 12 m²), une salle de bains, des toilettes, une entrée, un couloir et un grenier. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T3 est en bon état général.

Une terrasse (15 m²) et un jardin viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce logement possède également un grenier.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 400 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. On trouve aussi la gare à 15 minutes. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Poussin anime les environs toutes les semaines le samedi toute la journée.

Cette maison T3 est à vendre pour la somme de 183 750 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 440 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F (chiffre annuel : 79 Kg CO2/m²).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2038€ et 2758€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Chateau Gaillard / Toits
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Elémentaire, Collège, Lycée,

Aspects financiers

  • Prix
    183750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1513 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    69.61 m2
  • Surface séjour
    25.49 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Sous-Sol
    79.82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    440 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2038 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2758 EUR
  • Informations complémentaires
    DIAGAMTER
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante