Vente maison 94.12 m², Les andelys 27700 Eure
Référence M03156

Vente : maison 4 pièces aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 94 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
241 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : venez découvrir cette maison T4 au calme de 94,12 m² et de 839 m² de terrain, aux ANDELYS (27700). Elle s'organise comme suit : un beau séjour double de 32 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 9 et 11 m²). Elle comporte également une salle de bains et des toilettes. Elle compte aussi une entrée, un palier, une piscine et un jardin. La maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Atout non négligeable de ce logement, une piscine est présente. Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2006. Cette maison est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner vos véhicules.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 3 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que la gare à 20 minutes. L'aéroport le plus proche se trouve à 80 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques pas du bien. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une note DPE de classe D (235 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 241 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    COMMUNE DES ANDELYS
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Train
    18 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Centre Nautique
    10 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Taxe Foncière
    1087 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    94.12 m2
  • Surface estimée
    94.12 m2 environ
  • Surface séjour
    31.78 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Assainissement
    TOUT À L'ÉGOUT
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/05/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1840€ au
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante