Vente maison 335.87 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03139

Maison T11 en vente aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 5 Salles de bain
 11 pièce(s)
 5 chambre(s)
 335 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
1 097 250 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 11 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : dans la petite ville des ANDELYS (27700) venez découvrir cette maison de 11 pièces au calme de 335,87 m² et de 11 899 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle s'organise comme suit : deux salons, une salle à manger de 18 m², deux cuisines, cinq chambres (entre 9 et 23 m²) et une salle de jeux. Elle propose également trois salles d'eau (une aménagée et équipée avec wc et une aménagée et équipée avec wc), deux salles de bains et trois toilettes. Elle compte aussi une mezzanine, une entrée, deux couloirs, trois dégagements et un palier. La maison bénéficie de radiateurs multi-source.

Un jardin de 11 899 m², une terrasse et deux balcons sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Aux 2 étages de ce logement s'ajoute une cave de 59,5 m².

C'est une maison de 2 étages de haut standing. Elle date de 1900. Cette maison est en excellent état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. On trouve aussi la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 40 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace non loin du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 11 pièces est à vendre pour la somme de 1 097 250 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une note DPE de classe C (171 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    Bord de seine
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Seine + Falaise + Château Gailard
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Elémentaire, Collège, Lycée,
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1097250 EUR
  • Taxe Foncière
    2756 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuve
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    335.87 m2
  • Surface estimée
    335 m2 environ
  • Surface séjour
    46.67 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20.37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • ADSL possible
    Oui
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    25/09/2021

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3830 EUR
  • Informations complémentaires
    Cabinet Lebouteiller

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante