Vente maison 335.87 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03139

Maison T11 en vente aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 5 Salle(s) de bain
 11 pièce(s)
 5 chambre(s)
 335 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 11 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : dans la petite ville des ANDELYS (27700) venez découvrir cette maison de 11 pièces au calme de 335,87 m² et de 11 899 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle s'organise comme suit : deux salons, une salle à manger de 18 m², deux cuisines, cinq chambres (entre 9 et 23 m²) et une salle de jeux. Elle propose également trois salles d'eau (une aménagée et équipée avec wc et une aménagée et équipée avec wc), deux salles de bains et trois toilettes. Elle compte aussi une mezzanine, une entrée, deux couloirs, trois dégagements et un palier. La maison bénéficie de radiateurs multi-source.

Un jardin de 11 899 m², une terrasse et deux balcons sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Aux 2 étages de ce logement s'ajoute une cave de 59,5 m².

C'est une maison de 2 étages de haut standing. Elle date de 1900. Cette maison est en excellent état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. On trouve aussi la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 40 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace non loin du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 11 pièces est à vendre pour la somme de 1 097 250 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une note DPE de classe C (171 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante