Vente maison 335.87 m², Les andelys 27700 Eure
Référence M03139

Maison T11 à vendre au PETIT ANDELY,
Les andelys 27700

 5 Salle de bain
 11 pièce(s)
 5 chambre(s)
 335 m²
1 097 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
BIEN D'EXCEPTION DE11 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : aux ANDELYS (277700) découvrez cette majestueuse maison T11 au calme de 335,87 m². Elle est disposée comme suit : deux salons et une salle à manger de 18 m². Cette maison compte également deux cuisines, cinq chambres (entre 9 et 23 m²) et une salle de jeux. Elle inclut également trois salles d'eau (une avec wc et une avec wc), deux salles de bains et trois toilettes. Elle offre aussi une mezzanine, une entrée, deux couloirs, trois dégagements et un palier. La maison est équipée de radiateurs mixte. Une cave de 59,5 m² offre à ce bien des rangements supplémentaires.

Elle vous séduira par sa vue imprenable sur les falaises des Andelys, la seine ainsi que le Château Gaillard. Elle bénéficie d'un accès direct à la seine et d'un ponton privatif.

Le terrain de la propriété de 11 899 m² offre une belle dépendance, une gloriette, un préau un panorama à coupé le souffle.

C'est une maison de 3 niveaux construite en 1900 et de haut standing. Elle est en excellent état général. La sécurité de la maison est assurée par un interphone.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 40 km. Le cinéma d'art et d'essai Palace vous attend non loin du logement pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison T11 est proposée à l'achat pour 1 097 250 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    Bord de seine
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Seine + Falaise + Château Gailard
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Elémentaire, Collège, Lycée,
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1097250 EUR
  • Taxe Foncière
    2756 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuve
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    335.87 m2
  • Surface estimée
    335 m2 environ
  • Surface séjour
    46.67 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20.37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    25/09/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante