Vente maison 85.03 m², Les andelys 27700 Eure
Référence M03143

Vente : maison 4 pièces aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 85 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
241 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : aux ANDELYS (27700) découvrez cette maison T4 au calme de 85,03 m². Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle compte un beau séjour double de 28 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 9 et 14 m²). Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Elle comporte également un sous-sol, un dégagement, un palier et un terrain. La maison est équipée de radiateurs électriques.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement dispose d'une terrasse (45 m²) et d'un jardin. Le terrain du bien est de 403 m².

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1989. Cette maison est en excellent état général. La sécurité de la maison est assurée par un interphone.

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 200 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 77 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques minutes. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (213 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cette maison T4 est de 241 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    IMPRENABLE SUR LA COLINE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    0.05 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Taxe Foncière
    1383 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.45 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    85.03 m2
  • Surface estimée
    85.03 m2 environ
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface séjour
    28.35 m2
  • Surface terrasse
    45 m2
  • Surface Sous-Sol
    61.22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Pentu
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    16/09/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2019
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    931 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante