Vente maison 119.11 m², Daubeuf pres vatteville 27430Eure
Référence M03196

Entre LE VAUDREUIL ET PONT ST PIERRE,
Daubeuf pres vatteville 27430

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
119 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
225 750 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 119,11 m² et de 1 014 m² de terrain, à DAUBEUF PRES VATTEVILLE (27430).

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1984. Le sous-sol propose un sous-sol. Le rez-de-chaussée inclut, quant à lui, un grand séjour double de 41 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes, une entrée, un couloir et un jardin. Au premier étage il y a trois chambres (entre 11 et 16 m²), une salle d'eau aménagée et équipée avec wc et un palier. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en très bon état.

Un jardin, un balcon et une terrasse sont présents pour un gain d'espace bienvenu.

La maison se situe à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. On trouve aussi la gare à 20 minutes. Le cinéma d'art et d'essai Palace vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 225 750 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Elle dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 195 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    DAUBEUF PRES VATTEVILLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Equitation
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    225750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    952 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119.11 m2
  • Surface estimée
    119 m2 environ
  • Surface séjour
    41.24 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Sous-Sol
    78.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Assainissement
    AUTONOME
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante