Vente maison 171.99 m², La roquette 27700 Eure
Référence M03132

Maison F7 en vente à LA ROQUETTE,
La roquette 27700

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 6 chambre(s)
 171 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
313 950 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : à LA ROQUETTE (27700) découvrez cette maison T7 au calme de 171,99 m² et de 1 800 m² de terrain.

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1985. Le sous-sol est composé d'un sous-sol. Un beau séjour double de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (entre 8 et 11 m²), une salle de bains, des toilettes, une entrée, une véranda et un couloir se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a trois chambres (entre 11 et 19 m²), une salle d'eau avec wc et un couloir. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Cette maison T7 est en très bon état général.

De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin, une terrasse et un balcon.

Le bien se situe à 10 minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. On trouve aussi la gare à 20 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 80 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques pas du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 313 950 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 129 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (26 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LA ROQUETTE
  • Secteur
    PROCHE LES ANDELYS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Accès Crèche
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    15 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    313950 EUR
  • Prix
    313950 EUR
  • Taxe Foncière
    1141 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    171.99 m2
  • Surface estimée
    171 m2 environ
  • Surface séjour
    41.61 m2
  • Surface terrasse
    45 m2
  • Surface Véranda
    6.85 m2
  • Surface Sous-Sol
    108.99 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Mandat

  • Disponibilité
    09/09/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2020
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante