Vente maison 171.99 m², La roquette 27700Eure
Référence M03257

Maison F7 à vendre à LA ROQUETTE,
La roquette 27700

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
6 chambre(s)
171 m²
C
Classe énergie
D
Emission GES
303 450 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : EURE-IMMO vous propose cette maison T7 au calme de 171,99 m² à LA ROQUETTE (27700).

Elle est exposée au sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1985. Elle est organisée comme suit : un grand séjour double de 42 m², une cuisine aménagée et équipée et six chambres (entre 8 et 19 m²). Elle est composée d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc et de toilettes. En complément, elle inclut une entrée, une véranda, un sous-sol, deux couloirs et deux wc. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Cette maison T7 est en très bon état général.

Profitez d'un espace supplémentaire avec une terrasse, un jardin et un balcon. Le terrain du bien est de 1 800 m².

La maison est située à 10 minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que la gare à 20 minutes. La nationale N154 et les autoroutes A131, A154 et A13 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée.

Cette maison est classée C pour la performance énergétique (129 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (26 Kg CO2/m²/an).

Cette maison T7 est proposée à l'achat pour 303 450 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1500€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Ville
    LA ROQUETTE
  • Secteur
    PROCHE LES ANDELYS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    15 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    15 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    313950 EUR
  • Prix
    303450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1141 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    171.99 m2
  • Surface estimée
    171 m2 environ
  • Surface séjour
    41.61 m2
  • Surface terrasse
    45 m2
  • Surface Véranda
    6.85 m2
  • Surface Sous-Sol
    108.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Mandat

  • Disponibilité
    09/09/2021

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1500 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Informations complémentaires
    AIR DIAGNOSTICS - DOSSIER N° 20190110 / FDE

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

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