Vente maison 135.32 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03209

Maison 7 pièces à vendre aux ANDELYS,
Les andelys 27700

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
135 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
159 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE

En vente : EURE-IMMO vous propose aux ANDELYS (27700) cette maison de 7 pièces de 135,32 m² et de 135 m² de terrain. Elle inclut un séjour double de 18 m², une salle à manger de 19 m², une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres (entre 10 et 16 m²), une salle d'eau avec wc, un dégagement, un palier, un couloir, un local et une dépendance abri dont un abri. La maison possède des radiateurs électriques.

Cette maison comporte un jardin. Aux 3 niveaux de ce logement s'ajoutent deux caves.

C'est une maison de 2 étages construite en 1850. Cette maison est en bon état général.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 15 minutes. Les autoroutes A131, A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Palace vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Poussin anime les environs toutes les semaines le samedi toute la journée.

Son prix de vente est de 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une note DPE de classe E (260 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1106 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135.32 m2
  • Surface estimée
    135 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Mandat

  • Disponibilité
    07/05/2022

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante