Vente maison 135.32 m², Les andelys 27700Eure
Référence M03209

Maison 7 pièces (135 m²) à vendre aux ANDELYS,
Les andelys 27700

 1 Salles de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 135 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
168 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE

À vendre : découvrez cette maison T7 de 135,32 m², localisée aux ANDELYS (27700).

C'est une maison de 2 étages construite en 1850. Elle dispose d'un séjour double de 18 m² et d'une salle à manger de 19 m². Cette maison est agencée comme suit : une cuisine indépendante, un bureau et cinq chambres (entre 10 et 16 m²). Elle offre une salle d'eau avec wc. Elle est également composée d'un dégagement, d'un palier, d'un couloir, d'un local et d'une dépendance abri dont un abri. La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Cette maison T7 est en bon état général.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison comporte un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 135 m². Ce logement est vendu avec deux caves en plus de ses 2 étages.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. On trouve aussi la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 80 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Poussin a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Elle a une note DPE de classe E (260 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²).

Cette maison T7 est proposée à l'achat pour 168 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Ville
    LES ANDELYS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1106 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    135.32 m2
  • Surface estimée
    135 m2 environ

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Mandat

  • Disponibilité
    07/05/2022

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
EURE-IMMO
EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre, 27700 Les Andelys
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante